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                竣工驗(yàn)收

                【品元裝飾】裝修中期驗(yàn)收多注意 瑕疵漏洞不能放過

                不少業(yè)主以為驗(yàn)收只會(huì)出現(xiàn)在收房階段和施工完成階段,但其實(shí)裝修施工過程中的驗(yàn)收也是不容忽視的。中期驗(yàn)收一般是指隱蔽工程完成后,即將準(zhǔn)備精裝時(shí)的驗(yàn)收。那么中期驗(yàn)收需要注意哪些步驟呢?一起來看看吧。

                裝修中期驗(yàn)收多注意瑕疵漏洞不能放過

                中期驗(yàn)收包括哪些地方?

                照明:中期驗(yàn)收必須驗(yàn)清楚電路情況,照明電路就是其中一項(xiàng)。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。

                天花:平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

                油漆:刷漆過后的墻面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感,用手摸無甩灰,這樣才算質(zhì)量過關(guān)。

                排水:排水順暢也是中期驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn),如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水,那么排水施工就得重做了。

                砌墻:如果家居有新砌墻的情況,需要檢查墻體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過1mm。

                線:木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm,兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm,面板和板碰口的位置不超過0.2mm。

                驗(yàn)收需要哪些工具?

                卷尺:在驗(yàn)收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對于應(yīng)該選購何種尺寸的建材家具,也需要在驗(yàn)收時(shí)候用卷尺來進(jìn)行預(yù)估。

                靠尺:靠尺在驗(yàn)收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。

                塞尺:塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。

                方尺:用于檢查內(nèi)外交的垂直度,比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。

                橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗(yàn)收時(shí)候用于地面和墻面的空鼓情況,通過敲擊時(shí)發(fā)出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。

                試電插座:中期驗(yàn)收的時(shí)候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個(gè)指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時(shí)亮代表電路正常,三個(gè)燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。

                中期驗(yàn)收有什么標(biāo)準(zhǔn)?

                給排水管道:管道安裝應(yīng)該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開關(guān)的安裝應(yīng)該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無阻,沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。

                電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開關(guān)安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。

                吊頂工程:吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無符合設(shè)計(jì)要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。

                中期驗(yàn)收時(shí)必須業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人一起參與,驗(yàn)收合格以后需要業(yè)主在質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。作為一個(gè)精明的業(yè)主怎么能讓家裝出現(xiàn)嚴(yán)重的瑕疵漏洞呢?了解中期驗(yàn)收的注意事項(xiàng),帶齊工具,在各方人員在場的情況下,仔細(xì)進(jìn)行房屋驗(yàn)收,這樣才是最明智的。

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                人工費(fèi)
                39780
                材料費(fèi)
                59772
                雜項(xiàng)費(fèi)
                0

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